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手放しづらい土地は『相続土地国庫帰属制度』で解決できる？
令和5年4月27日に施行された相続土地国庫帰属制度（相続等により取得した土地所有権の国庫への帰属に関する法律）をご存知でしょうか？相続土地国庫帰属制度は、相続により取得した土地を国に引き渡すことができる制度で、使い道がなく、管理が困難な土地を国が引き取り、適切に管理することを目的としています。
相続した土地の利用価値の低い場合や遠方にある場合、その維持や管理が大きな負担となり、手放したいと考える方は少なくありません。これまで、相続した土地を手放す方法・活用方法として、以下のような方法がありました。
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和歌山で遺言・相続のご相談なら虎ノ門法律経済事務所 和歌山支店へ
私たちは、和歌山県全域で、遺産分割、遺留分、遺言書作成、相続放棄など、あらゆる相続問題に対応する法律事務所です。
「相続トラブルで家族と揉めている」「何から手をつけていいか分からない」「弁護士費用が心配」そんなお悩みをお持ちではありませんか？
当事務所は、全国ネットワークを活かした豊富な実績と最新のノウハウが強みです。
弁護士法人ならではの継続的なサポートに加え、税理士や司法書士などの専門家と連携し、複雑な手続きもワンストップで解決に導きます。
私たちは「相続問題で悩む人を少しでも減らしたい」という想いを胸に、初回1時間の無料相談では、じっくりお話を伺うカウンセリングを重視しています。
費用についても明朗な料金体系で、安心してご依頼いただけます。
大切な方の想いを未来へ繋ぐために、私たち経験豊富な弁護士が全力でサポートいたします。まずはお気軽にお問い合わせください。
相続土地国庫帰属制度負担金自動計算プログラム
一定の条件の土地について、国庫帰属制度を利用するときの負担金は、算定式を用いて算定しなければなりません。
法務省のHPに自動計算シートがありますが、Excelファイルのため利用できない方もいらっしゃると思いますので、ブラウザ上で計算できるプログラムを作りましたので、ぜひご利用ください。
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生前贈与された土地の評価額と遺留分
生前贈与を受けていた者が、遺留分侵害額請求をする場合は、その受けた生前贈与の金額が重要になってきます。
今回は、当事務所で扱った生前贈与を受けた方の遺留分侵害額請求の事案を主張に利用した過去の判例と合わせてご紹介します。
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【事例】相続トラブルを未然に防ぐ「遺留分放棄の許可」制度の活用
遺留分（事前）放棄の許可制度をご存知でしょうか？
令和4年(2022年)司法統計年報(家事編)によると、「相続の放棄の申述の受理」が約26万件あるのに対し、「遺留分の放棄についての許可」は801件しかありませんでした。
今回は、そんなあまり知られていない遺留分放棄の許可制度をつかって、民事トラブル後に発生する恐れのあった相続トラブルを未然に防いだ事案をご紹介します。
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【事例】限られた証拠で被代襲相続人の遺留分侵害額請求を退けた
今回は「遺留分侵害額請求をされた被告が『原告には特別受益があるため遺留分はない』と主張して、遺留分侵害額請求を退けた」事例をご紹介します（※分かりやすくするため、一部簡略化しています。）。
遺留分侵害額請求などの専門用語については、下記ページで解説していますので、分からない場合は先にご覧ください。
- 遺留分・・・・遺留分をご存知ですか？
- 特別受益・・・遺産分割の前に知っておきたい「特別受益」
- 代襲相続・・・相続の基礎知識と「数次相続」
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【重要】事務所移転に伴う住所変更のお知らせ
当事務所は令和4年7月25日に事務所を移転いたします。
移転に伴いまして令和4年7月22日～24日は
お電話がつながらなくなりますのでご了承ください。
【旧住所】（令和4年7月21日まで）
〒640-8044
和歌山市板屋町22番地
和歌山中央通りビル2階2012号室
【新住所】（令和4年7月25日より）
〒640-8155
和歌山県和歌山市九番丁15番地
九番丁MGビル5階
なお、住所以外の電話番号・メールアドレス等に変更はございません。
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新型コロナウイルス感染拡大防止に伴う臨時休業のお知らせ
新型コロナウイルスの感染拡大防止のため
和歌山支店では下記の通り臨時休業とさせていただきます。
お客様には大変ご不便をおかけいたしますが、何卒ご理解賜りますようお願い申し上げます。
和歌山支店臨時休業日：【4月29日(水)～5月6日(水)】
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年末年始休業のお知らせ
平素は格別のお引き立てを頂き、厚く御礼申し上げます。
誠に勝手ではございますが、当事務所では下記期間を年末年始休業とさせていただきます。
年末年始休業期間：2019年12月28日(土)～2020年1月6日(月)
※2020年1月7日(火)より通常業務となります。
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【事例】預貯金の引き出しについて不当利得返還請求をされた
被相続人の生前に、被相続人の預貯金口座からお金を引き出していたことによって
相続問題が発生することがあります。
今回は、預貯金を引き出したAさんの事例をもとに、
どのような場合に、預貯金の引き出しが不当なものでないと主張できるのか、
引き出されたお金を取り戻すことができるのか、また、どのようにすれば
預貯金の引き出しを原因とする相続問題を防ぐことができるのかを解説していきます。
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夏季休業期間についてのお知らせ
平素は格別のお引き立てを頂き、厚く御礼申し上げます。
誠に勝手ではございますが、当事務所では下記期間を夏季休業とさせていただきます。
夏季休業期間：2019年8月10日(土)～2019年8月15日(木)
※2019年8月16日(金)より通常業務となります。
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